Governo anunciará novo modelo de crédito imobiliário com meta de 80 mil financiamentos pela Caixa até 2026

Nesta quinta-feira (9), o ministro das Cidades, Jader Barbalho Filho, disse que uma nova iniciativa do governo federal deverá permitir que a Caixa Econômica Federal realize a ampliação financiamento habitacional em mais 80 mil unidades até o próximo ano. O anúncio oficial será feito nesta sexta-feira (10) pelo presidente Lula (PT). 

De acordo com o ministro, a proposta integra uma reforma no uso da poupança para estimular o crédito imobiliário, modernizando o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). O objetivo é tornar mais eficiente a utilização dos depósitos de poupança e, com isso, aumentar a oferta de crédito para aquisição de imóveis.

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“A expectativa é que apenas a Caixa Econômica Federal possa gerar mais 80 mil financiamentos novos até 2026. Vamos iniciar isso imediatamente”, afirmou Jader Filho durante o Incorpora 2025, evento que reúne autoridades, incorporadoras e instituições financeiras para debater os rumos do setor imobiliário.

Iniciativa contou com vários parceiros

Embora tenha evitado detalhar o novo modelo para não antecipar o anúncio presidencial, o ministro informou que a iniciativa foi desenvolvida em parceria com o Ministério das Cidades, Caixa Econômica Federal, Ministério da Fazenda e Banco Central. A medida busca criar opções de crédito voltadas à classe média, especialmente para famílias com renda entre R$ 12 mil e R$ 20 mil.

“Há muitas famílias que recebem entre R$ 12 mil e R$ 20 mil e não conseguem acessar as linhas de crédito atuais. Buscamos expandir essas possibilidades”, declarou o ministro.

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Em entrevista posterior, Jader Filho destacou que a nova política busca preencher uma lacuna histórica no financiamento habitacional.

O presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), Luiz França, avaliou que a proposta deve estimular o setor imobiliário e aumentar a circulação de capital.

Ajustes no Minha Casa, Minha Vida

O ministro das Cidades também informou que o governo estuda ajustar os limites de preço e renda das três primeiras faixas do programa Minha Casa, Minha Vida.

“Ontem, conversei com o ministro Rui Costa, da Casa Civil, e decidimos que, em algumas faixas de renda, será necessário atualizar o teto dos imóveis. Há também uma discussão sobre o limite de renda, que deve ser reavaliado em diálogo com a Abrainc e nossa equipe técnica”, declarou Jader Filho.