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O custo do metro quadrado da construção civil na Paraíba atingiu R$ 1.836,57 em novembro, consolidando a liderança do estado no Nordeste pelo segundo mês consecutivo, superando o Maranhão e outros estados da região.
A variação mensal foi de 0,12%, abaixo da média nacional de 0,25%, mas a Paraíba acumula uma alta de 6,35% no ano, superando a média nacional de 5,09% e se tornando a sexta maior alta do país.
Especialistas apontam que o aumento nos custos é impulsionado por fatores como materiais, mão de obra e demanda, o que pode resultar em preços mais altos para imóveis novos e dificuldades de acesso à moradia.
Construir ficou ainda mais caro na Paraíba. Dados do Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi), divulgados pelo IBGE, mostram que o estado alcançou em novembro o maior custo do metro quadrado da construção civil em todo o Nordeste, superando novamente o Rio Grande do Norte e os demais estados da região.
O valor médio chegou a R$ 1.836,57, acima dos R$ 1.834,45 registrados em outubro, consolidando a liderança paraibana pelo segundo mês consecutivo.
Paraíba ultrapassa Maranhão e mantém liderança regional
Historicamente, o Maranhão ocupava o topo do ranking regional. No entanto, os dados mais recentes mostram uma inversão nesse cenário.
• Paraíba: R$ 1.836,57
• Maranhão: R$ 1.829,60
• Maior custo do Nordeste pelo 2º mês seguido
A diferença, embora pequena, confirma uma tendência de encarecimento da construção civil paraibana acima da média regional.
Alta mensal foi moderada, mas mantém pressão nos custos
Apesar de liderar o ranking, a variação mensal da Paraíba em novembro foi considerada moderada.
• Alta mensal: 0,12%
• Média nacional: 0,25%
• Média do Nordeste: 0,16%
Esse foi o menor índice mensal desde maio de 2025, quando a variação havia sido de 0,09%, indicando uma desaceleração pontual no ritmo de aumento — ainda que os valores absolutos permaneçam elevados.
No acumulado do ano, Paraíba avança acima da média nacional
Quando analisado o desempenho ao longo de 2025, o cenário segue desfavorável para quem pretende construir ou reformar no estado.
• Variação acumulada na Paraíba: 6,35%
• Média nacional: 5,09%
• Média do Nordeste: 5,31%
O percentual coloca a Paraíba como a sexta maior alta do país no acumulado do ano.
Estados com maiores e menores altas no Brasil
O levantamento do IBGE também mostra disparidades significativas entre os estados brasileiros.
Maiores altas do país:
• Acre: 7,97%
• Ceará: 7,41%
• Mato Grosso: 7,38%
Menores variações:
• Tocantins: 3,51%
• Amazonas: 3,60%
• Rio Grande do Norte: 3,71%
O Rio Grande do Norte, apesar de registrar uma das menores altas do país, acabou sendo ultrapassado pela Paraíba no valor absoluto do metro quadrado, o que chama atenção para a diferença entre ritmo de crescimento e custo final.
O que explica o encarecimento da construção
Especialistas apontam que fatores como custo de materiais, mão de obra, logística e demanda aquecida influenciam diretamente o preço final da construção civil. Mesmo com variações mensais mais contidas, o efeito acumulado ao longo do ano mantém o setor sob pressão.
Impacto direto no mercado imobiliário
O avanço do custo da construção tende a refletir em:
• Preços mais altos de imóveis novos
• Repasses no valor de aluguéis
• Redução de margens para construtoras
• Dificuldade de acesso à moradia
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