Ranking: veja quais são os 15 bairros mais caros do Nordeste

O mercado imobiliário do Nordeste tem apresentado uma valorização expressiva, impulsionado pela alta demanda em áreas litorâneas e bairros nobres das capitais. 

Cidades como Maceió, São Luís e Fortaleza se destacam com o metro quadrados mais caros da região, que já ultrapassam a marca dos R$10 mil, como indica o portal Diário do Nordeste. Um levantamento, com base em anúncios de imóveis residenciais usados, revela o ranking dos 15 bairros mais valorizados do Nordeste.

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Confira os 15 Bairros mais caros do Nordeste

1. Pajuçara (Maceió-AL): lidera o ranking com um m² cotado em R$14.220, refletindo o charme da orla alagoana.
2. Pontal D'Areia (São Luís-MA): R$13.010/m².
3. Pontal do Farol (São Luís-MA): R$12.618/m².
4. Meireles (Fortaleza-CE): O bairro mais caro da capital cearense, com m² a R$12.420.
5. São Marcos (São Luís-MA): R$12.388/m².
6. Cabo Branco (João Pessoa-PB): O destaque da capital paraibana, custando R$11.909/m².
7. Barra (Salvador-BA): R$11.782/m².
8. Jacarecica (Maceió-AL): R$11.450/m².
9. Ponta Verde (Maceió-AL): R$11.209/m².
10. Caminho das Árvores (Salvador-BA): R$10.757/m².
11. Aldeota (Fortaleza-CE): R$10.631/m².
12. Jatiuca (Maceió-AL): R$10.561/m².
13. Calhau (São Luís-MA): R$10.285/m².
14. Luciano Cavalcante (Fortaleza-CE): R$10.169/m².
15. Parnamirim (Recife-PE): O único bairro de Recife na lista, fechando o ranking com R$10.080/m².

O contexto da valorização

O estudo indica que, apesar de nenhum bairro nordestino aparecer no nas pesquisas nacionais de cidades mais caras para morar, a região registra alta inflação imobiliária. 

Cinco das dez maiores valorizações de capitais em 2025 foram no Nordeste, com destaque para, Salvador (BA), com alta de 13,7%, João Pessoa (PB), com 13,4%, e São Luís (MA), com alta de 12,3%.

Essa valorização se deve à infraestrutura de serviços, segurança, e, principalmente, à proximidade com a orla, transformando o sonho de morar no Nordeste em um investimento de alto custo nas áreas mais nobres.